A VENDRE - Appartement T4 - FERNEY VOLTAIRE

Appartement T4 de 88 m2 avec grande terrasse

Au sein d’une résidence récente de 2011 découvrez ce bel appartement T4 de 88 m2 situé au 2ᵉ étage.

Séduisant par sa clarté naturelle, son excellent niveau d’entretien et sa situation stratégique à quelques minutes seulement de la frontière suisse ainsi que de l’aéroport international de Genève, ce bien réunit de nombreux atouts.

Son emplacement permet également de rejoindre facilement les transports en commun, les commerces et l’ensemble des services indispensables au quotidien.

Agencement :
● Hall d’entrée avec vaste espace de rangement intégré
● Cuisine ouverte donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière
● Terrasse de 26 m2 offrant un véritable espace extérieur
● Suite parentale disposant de sa salle d’eau privative
● Deux chambres supplémentaires équipées de rangements
● Salle de bains indépendante

Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et contemporain.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Les points forts :
- Résidence sécurisée

- Petite copropriété 

- Terrasse de 26 m2

- Belle luminosité dans l’ensemble des pièces

- Garage fermé et cave

- Accès rapide à la Suisse et à l’aéroport de Genève

- Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

Une opportunité idéale pour une famille, des frontaliers ou toute personne recherchant confort et qualité de vie dans un secteur recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.960405